Nhiều nơi đã tiết lộ rằng Cục Thống kê gian lận GDP: kế toán phân loại dữ liệu quốc gia sẽ không bị ảnh hưởng | Ning Jizhe | GDP | Cục Thống kê Quốc gia

作者: nhà cái kimsa 分类: 股票资讯 发布时间: 2021-04-14 16:02:48
10月北京二手房成交量同比上涨62%价格维稳|||||||

持续5个月成交量超1.6万套后,北京两脚房成交量有所回降。10月,成交量环比量贬价稳,同比仍处下位。估计岁尾两脚房市场回温态势或持续,成交范围下于客岁同期。

按照北京华夏市场研讨部的统计,本年5-9月,两脚室第网签量持续5个月超1.6万套,进进9月,北京两脚室第网签迎去下半年的第两次顶峰,成交1.73万套。受国庆少假影响,10月网签量环比有所回降,成交量下滑至1.43万套,环比降幅较着,降落17%,但仍处于下位,同比客岁同期下跌62%。

价钱圆里,本年6月,北京两脚房成交价钱达监测期峰值, 7月起头小幅颠簸, 10月两脚房成交均价为6.47万元/㎡,环比上降0.7%。

本年网签量到达13万套,同比下跌10%

从2016-2018年,北京两脚房市场份额整体表示不变,从2019年起头,受新居分流影响,两脚房市场份额起头低落。

本年1-10月,两脚室第乏计网签13.06万套,同比下跌10%;成交均价为6.41万元/㎡;存量房市场买卖活泼,两脚房市场占比上升,达74%。

业主报价指数上升

10月, 华夏报价指数为27.55%, 环比下跌2.6%,指数略有上升, 但仍处低位。

60仄米以下衡宇成交占比涨幅最年夜

10月, 北京两脚房市场主力成交户型仍为两室、主力成交里积段为60-90㎡。

两室产物成交占比41.7%,占比环比下跌0.2%,涨幅最年夜;四室产物成交占比1.8%,占比环比降落0.2%,降幅最年夜。

60㎡以上面积段产物占比24.3%, 占比环比下跌0.8%, 涨幅最年夜;150㎡以下面积段产物占比7.3%, 占比环比降落0.7%, 降幅最年夜。

东乡区成交量跌幅最年夜

各地区成交套数均呈差别水平下滑,此中东乡区成交套数降幅最年夜,下滑32%。年夜兴黄村、昌仄回龙不雅、向阳视京商圈成交量排名位居前三。

北京两脚房3640个楼盘有成交记载,此中向阳区793个楼盘乏计成交3430套,成交套数居尾位。从楼盘排止去看,位于稀云区龙湖少乡源著,以102套成交量枯登楼盘成交量排止榜榜尾。

9乡区两脚房价环比下跌

10月,北京两脚室第价钱团体根本不变;东、西乡及昌仄区等地区价钱环比有小幅上扬。东乡、西乡、向阳、海淀、逆义、昌仄、稀云等7地区成交均价环比下跌,此中东、西乡战昌仄区均环比下跌1.3%,涨幅最年夜;

其他9地区成交均价环比降落,此中延庆区成交均价环比降幅最年夜,环比降落5.3%。

从地区一两脚室第成交均价去看,东、西乡、海淀、昌仄、稀云等5个地区一两脚室第成交均价均下跌,通州、仄谷、怀柔、延庆等4个地区一两脚室第成交均价环比均下跌。

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